住宅小区商家被流浪汉猫抓伤,不予上交物管管理费,物管管理企业将商家诉至检察院。近些年,本案已在长沙市大兴检察院审结。
原告人诉我称,被告为该新苑小区的小区业主,在被告欠费当天,原告人依旧,并按照配资合同违约责任来物业保安管理公司服务于,因原、被告就被告欠费力宜三次商议洽谈未成,故明确提出判令被告支付款其欠付的物业保安管理公司费22418.18元、滞纳金8020.54元。
人民检察院经民事诉讼因为,被告造成其所居民的楼区物管的管理公司的管理公司内有别的装修老板每季度喂食野猫,野猫也在该装修老板房屋面积左右经常涌入,闲逛,该装修老板该是这猫的现场养小和人治理人,故被告其所被猫抓伤为其拒交物管的管理公司的管理公司费的法律依据,人民检察院不使用,起诉方需要被告结算22418.18元物管的管理公司的管理公司费的民事诉讼post请求,人民检察院不可使用;但要根据借款承包合同想关条约,起诉方对导致楼区物管的管理公司的管理公司常规治安的现象,应使用合法性、尽可能的方法加上杜绝,以防事态提升,减低损失率,故在起诉方未上交凭证以證明其对此别的装修老板养小野猫邻居扰民的现象参与了有效性杜绝和处理好的情形下,起诉方履行职责物管的管理公司的管理公司治理借款承包合同时的具有拖欠现象的法律事实,人民检察院不可根本;被告民本思想的具有冬季供暖间题、私搭乱建间题,因为有未给出凭证加上證明,故其此项民本思想,人民检察院不使用。
本案原告提供物业服务存在违约行为,被告因未交物业费亦属于违约,故在原、被告双方均有违约行为的情况下,被告以原告提供物业服务存在瑕疵为由拒交滞纳金的抗辩,法院予以采纳,原告要求被告支付滞纳金8020.54元的诉讼请求,法院不予支持。据此,法院判决被告给付原告物业费共计22418.18元;驳回原告的其他诉讼请求。
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